Com certeza, é um excelente investimento. Subaúma é o presente e o futuro do litoral norte da Bahia.

Além de ser rica em belezas naturais, de bônus existe o fator de não ter sido "atacado" ainda pela especulação imobiliária, o que fará com que os lotes multipliquem o valor.

Nosso empreendimento está localizado no lado da Praia.
Em uma região de altitude elevada, bem ventilado e que dá vista a uma parte do mar.

O seu lote será entregue com no mínimo quatro piquetes demarcando a área total;

Os piquetes de frente para a rua estarão numerados identificando seu(s) lote(s);

E com supressão da vegetação da área loteada concluída, assim você não terá custo adicional para limpar seu terreno.

Os Lotes são a partir de 300 m²

Todavia, existem também lotes maiores.

Sem burocracia.

Financiamento próprio (Direto com o construtor).

Sem consulta ao SPC e Serasa.

1- Investimento de baixo custo.

2- Melhores preços e condições de pagamento.

3- Facilidade na compra e revenda.

4- Baixo custo na manutenção.

5- Liberdade na construção.

Porquê em geral as construtoras colocam 50% a MENOS do valor final.

É justamente nesse período que a empresa aplica esse capital inicial para estar desenvolvendo a obra.

Nenhum.

Pois enquanto não houver vistoria para entrega do lote ao seu proprietário, os custos de manutenção serão de responsabilidade do construtor.

Sim,

Temos 4 Lotes de repasse no Parque Ville 1

Terão 4 ETAPAS.

A 1⁰ ETAPA foi vendida em 2 meses do lançamento.

Estamos vendendo agora a 2⁰ ETAPA.

Com certeza, é um excelente investimento. Imbassaí é o presente e o futuro do litoral norte da Bahia, conexão direta com Praia do Forte. Além de ser rica em belezas naturais, de bônus existe o fator de não ter sido "atacado" ainda pela especulação imobiliária, o que fará com que os lotes multipliquem o valor.

O seu lote será entregue com no mínimo quatro piquetes demarcando a área total; Os piquetes de frente para a rua estarão numerados identificando seu(s) lote(s); E você já terá autorização para fazer a supressão da vegetação para construir a casa que sempre sonhou.

Os Lotes são em média 250 m² Todavia, existem também lotes menores e outros maiores.

Sem burocracia. Financiamento próprio (Direto com o construtor). Sem consulta ao SPC e Serasa.

1- Investimento de baixo custo. 2- Melhores preços e condições de pagamento. 3- Facilidade na compra e revenda. 4- Baixo custo na manutenção.

Porquê em geral as construtoras colocam 50% a MENOS do valor final. É justamente nesse período que a empresa aplica esse capital inicial para estar desenvolvendo a obra.

Nenhum. Pois enquanto não houver vistoria para entrega do lote ao seu proprietário, os custos de manutenção serão de responsabilidade do construtor.

Apenas 2 ETAPAS. A 1⁰ ETAPA já foi toda vendida, e já está em fase de construção. Estamos vendendo agora a 2⁰ ETAPA.

Com certeza, é um excelente investimento. Localizado entre as badaladas praias de Imbassaí e Praia do Forte, o Eco Boulevard é mais do que um refúgio particular: é uma oportunidade única de investimento em uma das regiões que mais valorizam no Brasil. Em um cenário de natureza preservada e infraestrutura em plena expansão, investir aqui é garantir valorização contínua e qualidade de vida. Seja para morar, veranear ou rentabilizar, o Eco Boulevard une o melhor da costa baiana com o conforto e a segurança de um empreendimento completo. Seu futuro começa agora.

O seu lote será entregue com, no mínimo, quatro piquetes demarcando a área total. Os piquetes de frente para a rua estarão numerados, identificando seu(s) lote(s). E você já terá autorização para fazer a supressão da vegetação para construir a casa que sempre sonhou.

Os Lotes são em média 405 m2 Todavia, existem também lotes menores e outros maiores.

Sem burocracia. Financiamento próprio (Direto com o construtor). Sem consulta ao SPC e Serasa.

1. Investimento mais acessível – O valor inicial é menor, facilitando a entrada no mercado imobiliário. 2. Melhores preços e condições de pagamento – Comprar na planta garante preços mais baixos e parcelamentos facilitados. 3. Facilidade na compra e revenda – O processo é simples e, com a valorização ao longo da obra, o imóvel pode ser revendido com lucro antes mesmo da entrega. 4. Baixo custo de manutenção – Durante a obra, não há despesas com conservação.

Investir em um lote na fase de obras é a escolha mais inteligente para quem busca economia e valorização. Mas você sabe por que ele é mais barato? 1. Preço de lançamento – Na fase de obras, os lotes são comercializados com valores promocionais, muito abaixo do mercado, para atrair os primeiros compradores e acelerar as vendas. 2. Valorização progressiva – À medida que a obra avança, a infraestrutura vai se concretizando: asfalto, redes de água, esgoto, energia elétrica e iluminação pública. Cada etapa concluída aumenta o valor do imóvel. 3. Custo menor para a incorporadora – Como a entrega ainda não aconteceu, a incorporadora repassa ao comprador parte da economia com custos operacionais e administrativos, resultando em preços mais baixos. 4. Facilidade no pagamento – As condições de parcelamento são mais flexíveis justamente para estimular as vendas durante essa fase, permitindo que você pague aos poucos, enquanto o lote se valoriza. Invista agora, pague menos e colha os frutos da valorização no futuro. Compre um lote na fase de obras e garanta o melhor custo-benefício do mercado!

Nenhum. Isso mesmo: enquanto o lote não for oficialmente entregue após a vistoria, todas as despesas de manutenção e conservação são de responsabilidade do construtor. Durante a fase de obras, você não precisa se preocupar com custos como: · IPTU · Taxas de conservação · Despesas com infraestrutura · Manutenção da área A tranquilidade é total: você só arcará com os custos após receber seu lote devidamente regularizado em seu nome. Até lá, o construtor responde por tudo. Invista sem surpresas e sem custos extras até a entrega do seu lote!

O Eco Boulevard será composto por múltiplas etapas, começando pelo Eco Boulevard dos Ipês, que já está em desenvolvimento e representa 33% da área total do empreendimento. As demais etapas estão sendo cuidadosamente estudadas para garantir o melhor planejamento e infraestrutura. A proposta é desenvolver villages nas fases seguintes, sempre priorizando qualidade de vida, sustentabilidade e valorização para os moradores. Acompanhe as novidades e garanta já o seu lote na primeira etapa!

Morar em Praia do Forte é viver em um cartão-postal, mas com uma rotina de vila. Acordar com o som do mar e o cheiro de maresia é rotina, e o visual das piscinas naturais e coqueiros faz parte do dia a dia. A vila cresceu, mas mantém aquele ar bucólico: todo mundo se conhece, o ritmo é lento e o trânsito só fica pesado na alta temporada. Você troca o shopping por caminhadas na praia e encontra estrutura com restaurantes, mercados e pousadas sem perder a simplicidade. Por outro lado, é preciso estar disposto a viver mais isolado dos grandes centros (Salvador fica a 1h de estrada) e lidar com o custo de vida mais elevado, típico de destino turístico. Mas para quem busca qualidade de vida, natureza abundante e um pôr do sol espetacular todo santo dia, Praia do Forte é um prato cheio.

investir no Reserva Apoema, no Litoral Norte da Bahia, é apostar em um dos mercados imobiliários mais promissores do Brasil. A região, especialmente o entorno de Praia do Forte, vive uma valorização constante, impulsionada pelo turismo de alto padrão e pela infraestrutura de primeira linha (acesso fácil, aeroporto próximo e comércio qualificado).

O condomínio se destaca por ser um oásis de luxo e contato com a natureza, um combo raríssimo e cada vez mais procurado. Isso significa:

1. Alta Valorização: Imóveis em destinos com apelo ecológico e sofisticação tendem a se valorizar acima da média.
2. Rentabilidade: O potencial para aluguel por temporada é gigantesco, atendendo um público disposto a pagar premium por privacidade e conforto.
3. Raridade: É um produto de alto padrão em uma área de ocupação controlada, o que garante a exclusividade e a segurança do investimento.

Em resumo, o Reserva Poema não é apenas a compra de uma imovel, mas a aquisição de um ativo em um destino consolidado, com liquidez e potencial de ganho tanto no aluguel quanto na venda futura.

O seu lote será entregue com, no mínimo, quatro piquetes demarcando a área total.

Os piquetes de frente para a rua estarão numerados, identificando seu(s) lote(s).

Os Lotes são em média 800 m²

Todavia, existem também lotes menores, outros maiores e também lotes pé na areia.

Financiamento próprio (Direto com o construtor).

1. Investimento mais acessível – O valor inicial é menor, facilitando a entrada no mercado imobiliário.

2. Melhores preços e condições de pagamento – Comprar na planta garante preços mais baixos e parcelamentos facilitados.

3. Facilidade na compra e revenda – O processo é simples e, com a valorização ao longo da obra, o imóvel pode ser revendido com lucro antes mesmo da entrega.

4. Baixo custo de manutenção – Durante a obra, não há despesas com conservação.

Investir em um lote na fase de obras é a escolha mais inteligente para quem busca economia e valorização. Mas você sabe por que ele é mais barato?

1. Preço de lançamento – Na fase de obras, os lotes são comercializados com valores promocionais, muito abaixo do mercado, para atrair os primeiros compradores e acelerar as vendas.

2. Valorização progressiva – À medida que a obra avança, a infraestrutura vai se concretizando: asfalto, redes de água, esgoto, energia elétrica e iluminação e infraestrutura de lazer. Cada etapa concluída aumenta o valor do imóvel.

3. Custo menor para a comprador – Como a entrega ainda não aconteceu, a incorporadora repassa ao comprador parte da economia com custos operacionais e administrativos, resultando em preços mais baixos.

4. Facilidade no pagamento – As condições de parcelamento são mais flexíveis justamente para estimular as vendas durante essa fase, permitindo que você pague aos poucos, enquanto o lote se valoriza.

Invista agora, pague menos e colha os frutos da valorização no futuro.

Compre um lote na fase de obras e garanta o melhor custo-benefício do mercado!

Nenhum.

Isso mesmo: enquanto o lote não for oficialmente entregue após a vistoria, todas as despesas de manutenção e conservação são de responsabilidade do construtor.

Durante a fase de obras, você não precisa se preocupar com custos como:

· IPTU
· Taxas de conservação
· Despesas com infraestrutura
· Manutenção da área

A tranquilidade é total: você só arcará com os custos após receber seu lote devidamente regularizado em seu nome. Até lá, o construtor responde por tudo.

Invista sem surpresas e sem custos extras até a entrega do seu lote!

Um Projeto Planejado em Etapas

O Reserva Apoema é um projeto de grande porte e, como tal, foi masterplanejado para ser desenvolvido em fases, garantindo a qualidade e a infraestrutura necessárias para cada etapa. De acordo com as informações divulgadas, o empreendimento está dividido em três etapas de comercialização e desenvolvimento. Atualmente, o projeto encontra-se em sua fase inicial, com a primeira etapa já em obras e em processo de vendas.

Fase Atual: Subcondomínio 1 em Comercialização

A etapa que está sendo comercializada agora é a do Subcondomínio 1, um marco inicial que já está com a infraestrutura sendo implantada. A Sian Engenharia é a responsável por esta primeira fase, que compreende :

· Lotes Residenciais: São 201 lotes de alto padrão, incluindo unidades cobiçadas com acesso privilegiado à praia, do tipo "frente-mar" e "pé-na-areia".

· Infraestrutura Completa: A etapa inclui a implantação de toda a infraestrutura urbana necessária, como vias internas, calçadas verdes, e todas as redes de utilidades (energia, água, esgoto, drenagem, telecomunicações e GLP) enterradas, prezando pela estética e sustentabilidade.

· Estrutura de Lazer Exclusiva: Os compradores desta fase terão acesso a um completo Clube de Lazer, com ginásio, quadras esportivas, campo, área kids, além de um Beach Club exclusivo à beira-mar.

· Avenida Apoema: Como parte das melhorias e contrapartida urbana, está sendo construída a Avenida Apoema, uma via estruturante com mais de 2,6 km, ciclovia e ampla área de integração com o entorno.

Próximos Passos e o Conceito "Villages Apoema"

Sobre as etapas futuras, o projeto prevê a continuidade do desenvolvimento com novos subcondomínios. Embora os detalhes específicos sobre a segunda e terceira etapas estejam sendo consolidados, o conceito geral aponta para a criação de "Villages Apoema" — provavelmente fases seguintes que manterão o mesmo padrão de sofisticação, mas com características e tipologias próprias.

A ideia é que, nas próximas etapas, o empreendimento continue a se expandir, podendo incluir, conforme o plano urbanístico, áreas destinadas a uso hoteleiro e outras opções residenciais, sempre em conformidade com as diretrizes ambientais da APA Litoral Norte .

Garantia de Qualidade e Continuidade

Um diferencial importante é que, embora a execução das fases futuras esteja sujeita a novos cronogramas, a Sian Engenharia já participa ativamente do desenvolvimento técnico e da consolidação dos projetos complementares das próximas etapas. Isso assegura a continuidade e a qualidade global do empreendimento, mantendo o mesmo padrão elevado apresentado na fase inicial .

Portanto, enquanto a primeira etapa do Reserva Apoema já está em execução e venda, com um padrão construtivo e de lazer definido, o mercado pode aguardar as próximas fases — que seguem o mesmo conceito de excelência — para completar este que é um dos projetos residenciais mais expressivos do litoral baiano.

Morar em Praia do Forte é viver em um cartão-postal, mas com uma rotina de vila. Acordar com o som do mar e o cheiro de maresia é rotina, e o visual das piscinas naturais e coqueiros faz parte do dia a dia. A vila cresceu, mas mantém aquele ar bucólico: todo mundo se conhece, o ritmo é lento e o trânsito só fica pesado na alta temporada. Você troca o shopping por caminhadas na praia e encontra estrutura com restaurantes, mercados e pousadas sem perder a simplicidade. Por outro lado, é preciso estar disposto a viver mais isolado dos grandes centros (Salvador fica a 1h de estrada) e lidar com o custo de vida mais elevado, típico de destino turístico. Mas para quem busca qualidade de vida, natureza abundante e um pôr do sol espetacular todo santo dia, Praia do Forte é um prato cheio.